市文旅集团创新实践，激活闲置资源，打造乡村振兴新样板

 滁州市文旅集团积极响应习近平总书记关于乡村振兴战略的重要指示，聚焦滁州市南谯区施集镇井楠村，成功破解乡村闲置资产盘活难题。自2020年建成至2024年，受新冠疫情冲击与市场波动影响，井楠村乡村mall运营情况不佳，国有资产利用效率亟待提升。市文旅集团党委主动担当，通过深入调研、精准研判，创新提出“聚焦本地优势，各个击破落地”的招商策略，为盘活闲置资产注入破局智慧。

 2025年1月，集团成功将“五饼二鱼窑烤面包”品牌引入乡村mall，以新媒体营销与产品创新为突破口，开业前曝光量超40万，开业首月日均客流量突破500人次，凭借独特的窑烤体验与社交传播属性，迅速成为区域网红打卡点，为后续招商打开局面。以此为契机，集团采用“传统宣传 + 数字引流”双轮驱动模式，既通过张贴创意招商广告吸引线下关注，又搭建线上推广平台扩大影响力，累计吸引咨询电话超 500 个，储备优质商户资源100余家，实现1200余平方米商铺100% 出租，年度租赁收入突破10万元，创造了乡村闲置资产盘活的“井楠速度”。

 在业态布局上，集团紧扣乡村旅游消费趋势，围绕亲子研学、农事体验、特色餐饮等核心需求，系统引入烘焙、村咖、摄影等10类特色业态，打造集休闲娱乐、文化体验、购物消费于一体的乡村商业综合体。通过“民宿+集市+文旅”深度融合，有效延长游客停留时间，提升消费频次。五一期间，联合属地政府举办的“乡村生活节”吸引客流超5万人次，带动井楠民宿与商户营收突破30万元，同比增长200%，形成“以节聚客、以商兴村”的良性循环。

 此次闲置资产盘活实践，充分彰显国企担当与创新智慧。不仅实现国有资产保值增值，更带动周边120余名农户就业，户均年增收超2万元，探索出一条“资产盘活+产业发展+农民增收”的乡村振兴新路径。以井楠茗宿为核心，集团还积极整合南谯区党校、茶文化馆等周边资源，打造区域文旅产业集群，提升整体竞争力。

 展望未来，市文旅集团将持续深化产业融合，依托当地茶文化与乡土特色，开发研学课程、农业体验等特色产品；建立统一服务标准体系，打造井楠文旅IP品牌；完善水电、卫生等基础设施，全方位提升运营保障能力，为乡村文旅产业高质量发展注入持久动力，奋力书写乡村振兴新篇章。